Üdvözöljük a

"GRAND, társasházkezelés" oldalán

image description image description image description image description image description

GRAND - társasházkezelő szolgáltatások

Rólunk

GRAND, társasházkezelés

Társasházkezeléssel foglalkozó cégünk 2013-ban alakult. Létrehozása mellett a házkezelőkkel kapcsolatos negatív tapasztalataink miatt döntöttünk.

A kifogások különbözőek voltak: a tulajdonosok érdekeinek nem kielégítő képviselete a szolgáltatókkal szemben, túlárazott és átláthatatlan közbeszerzések, a tulajdonosok akarata és az általuk hozott döntésekkel ellentétes eljárások, bérleti díj beszedése olyan helyiségekért, melyek a lakástulajdonosok tulajdonai (vagyis a törvény szerint az ő tulajdonuk), átláthatatlan elszámolások, kimutatások, a kezelőhöz közel állók előnyben részesítése a lakástulajdonosok érdekeivel szemben, az adósságot felhalmozók problémájának elégtelen kezelése, és a kezelői feladatok további elhanyagolása, a kötelezettségek vagy törvényi rendelkezések megsértése.

A negatív tapasztalatok megmutatták számunkra, hogy új lakáskezelőre van szükség, ezért határoztunk egy olyan házkezelő cég megalakítása mellett, melynek alappillérei:

  • a lakástulajdonosok érdekeinek védelme!
  • állandó készenlét és igyekezet, odaadó és szakszerű tevékenység a lakástulajdonosok problémáink és igényeinek kezelése érdekében!
  • folyamatos, átlátható és teljes körű finanszírozási rendszer!
  • modern, ügyfélbarát elektronikus kezelő rendszer!

A Grand Társaság folyamatosan fejlődik, naponta szerez újabb és újabb ügyfeleket. Hiszünk abban, hogy cégünk betölti azt a szerepet, melynek érdekében létrejött. Teljes csapatunk azon munkálkodik, hogy a kezelésünk alá tartozó házak lakói elégedettek legyenek társasházuk új „élettársával”.

Amennyiben úgy döntenek, hogy lakáskezelőt váltanak, javasoljuk, hogy feltétlenül keressenek meg bennünket. A lakáskezelő váltással kapcsolatos hivatalos ügyintézés során könnyen követhetünk el hibát. A lakáskezelő-váltást a T.t. 182/1993-as számú, a lakástulajdonról és nem lakáscélú ingatlanokról szóló törvény a kiegészítésekkel tárgyalja.

A lakáskezelő-váltásról a lakógyűlés dönt. A lakógyűlést a kezelő hívja össze, amennyiben azt a lakástulajdonosok negyede kérvényezi, amennyiben ezt 15 napon belül nem teszi meg, a tulajdonosok legalább egynegyede is összehívhatja azt. A lakógyűlés összehívását a tulajdonosok választott képviselője (házbizalmi) elősegítheti, ez a poszt azonban nincs minden társasházban betöltve.

Lakáskezelő váltásra akkor kerül sor, ha azt a lakógyűlésen a társasház összes lakástulajdonosa egyszerű többséggel megszavazza. Amennyiben az Önök lakóközösségében gondot okoz a lakógyűlés ilyen mértékű határozatképességének biztosítása, lehetőség van írásban is szavazni (nyilatkozni). Amennyiben a kezelőváltásról szóló döntés megszületett, mi gondoskodunk arról, hogy az átadás-átvétel problémamentes legyen.

Miért vagyunk jobbak?

előnyeink

Fentebb már megismerkedhettek a Grand Kezelő Társaság alapelveivel, melyeken cégünk alapszik. Ha még ezek után is azt kérdezik, milyen többletet kínálunk Önöknek a rövid és világos válasz itt olvasható:

Időt és pénzt takarítunk meg Önnek; ha gondja akad, nem kell hozzánk jönnie, mi megyünk Önhöz! (Ismerős helyzet: azon a napon, mikor felkeresi az ügyfélszolgálatot, épp nincs ügyfélfogadás, Ön egy másik munkatárshoz felügyelete alá tartozik, vagy az illető épp nem dolgozik. Mindez Önnel a Grand Lakáskezelő Vállalatnál nem fordulhat elő! Telefonáljon, küldjön e-mailt vagy SMS-t, és mi helybe jövünk megoldani az Ön problémáját)

Garantált gyors és szakszerű megoldások! (Amennyiben a megoldásra váró probléma bejelentésétől számított 24 órán belül nem vesszük fel Önnel a kapcsolatot, úgy Ön az adott hónapban mentesül a kezelésért számlázott havidíj befizetési kötelezettsége alól. Ugyanilyen engedményre jogosult, amennyiben társaságunk mulasztása miatt, nem sikerül időben és kellő minőségben megoldani az Ön által jelezett problémát.

Ingyenes jogi tanácsadást biztosítunk, mely valamennyi, a GRAND lakáskezelő vállalat felügyelete alá tartozó, az Ön tulajdonát képező lakó- és egyéb helyiségre vonatkozó jogi aktusra kiterjed. (igen, ez valóban azt jelenti, hogy ingyenesen biztosítjuk az Ön számára a tulajdonát képező ingatlannal kapcsolatos adásvételi, bérleti, ajándékozási vagy egyéb típusú szerződések előkészítését, valamint az ezekkel kapcsolatos illetéket rendezzük Ön helyett, beleértve a kataszteri nyilvántartás illetékeit és az aláírások hitelesítéséért fizetendő illetéket)

A társasházában hátralékot felhalmozók problémájának hatékony kezelése.

Az Ön tulajdonát képező, társasház körüli kertrész ingyenes megtervezése, rendezése, beültetése (kizárólag a tulajdonosokkal kötött megállapodás alapján). A mostani nehéz gazdasági helyzetben nem várható el, hogy az egész lakóközösség magáncéggel végeztesse el a társasházhoz tartozó kert- vagy telekrendezést. Ugyanakkor mindenkit jóleső érzéssel tölt el a nyíló virágok látványa a bejáratnál – egy kis zöld sziget..., ezért mi ezt Önöknek ingyen kínáljuk.

Ön folyamatosan nyomon követheti befizetéseit, melyet társaságunknak vagy beszállítóinknak fizetett. Nem kell az éves kimutatásra várnia, nem kell találgatnia, mire is költötték a felújítási alapból merített pénzt. Minden egyes euró nyomon követhető elektronikus úton, kényelmesen, otthonról a nap 24 órájában az év 365 napján, természetesen ingyenesen. Amennyiben nem igényli az elektronikus hozzáférést, Önt postai úton tájékoztatjuk.

Évente legalább egyszer ingyenesen megvizsgáljuk az Ön kiadásait, és felhívjuk a figyelmét a megtakarítási lehetőségekre. Példaként: olcsóbb lakásbiztosítás megkötése, rengeteg feleslegesen fizetett szolgáltatás újragondolása. Mi tudjuk, hogy lehetséges, és biztosítani tudjuk az Ön számára! Abban az esetben, ha nem sikerül kiadásait csökkentenünk, befagyasztjuk a lakáskezelésért felszámított árat.

Kapcsolat

- keressen minket -

Kapcsolati űrlap

Küldje el üzenetét

Amennyiben szolgáltatásaink felkeltették az érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal.